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独身女性のマンション購入が増加!メリットや後悔しない物件選びのポイント

2022.01.14

PR:和田興産

独身女性のマンション購入が増加!メリットや後悔しない物件選びのポイント

マンションを購入する独身女性が増えています。ローン返済が心配という方も多いですが、実は資産形成など大きなメリットも。今回は実際にマンションを購入した独身女性の声と共に、後悔しない物件選びのコツを紹介。注目の駅近新築分譲マンション(兵庫県尼崎市立花町)情報も!

独身女性のマンション購入のポイント
※写真はイメージ

近年「自分で家を買う独身女性」が増えています。
本記事では「一般社団法人 女性のための快適住まいづくり研究会」が「マンションを5年以内に購入した女性(563名、うち独身425名)」にとったアンケート結果(2020年5月発表)を元に、独身女性がマンションを購入する時に参考になる情報をお届けします。
現在賃貸物件暮らしで「家賃がもったいない」と感じている方は必見!

マンションを購入した女性はどんな人?

マンションを購入する女性は「高収入の大人女性」とは限らないようです。
実際の年齢層や収入を見てみましょう。

年齢は35~44歳が約半数

マンション購入時の年齢は、35~44歳が最多(48.5%)。30代前半で購入した女性も多くおられます。

昨今では、定年後や「無年金」時代も見据え、住宅ローンを現役時代に払い終えるよう計画したり、在宅勤務や定年延長に備えようと、40~50代以降の女性の購入熱も高まっているとか。

年収は500万円以下が7割弱

仕事は「正社員(公務員・団体職員含む)」が82.6%。

その時の年収は「500万円台」(24.3%)がトップ、続いて「400万円台」(20.8%)、「300万円台」(15.6%)と続き、いわゆる「一般的な会社員」が購入していることがわかります。

女性が購入したマンションの価格は?

購入価格は「3,000~3,499万円」が23.6%、「3,500~3,999万円」が17.9%と、3,000万円台が約4割を占める結果に。

ボーナス払い0円の女性が多数

マンション購入時の「ボーナス払い」は「0円(なし)」が79.4%と多数で、無理のない資金計画を立てている方が多いようです。

女性がマンションを購入した理由は?

マンションを購入した女性は、どんな理由で購入に至ったのでしょうか。
※複数回答

「家賃や更新料がもったいない」が最多。資産運用や投資目的も

理由の最多は「賃貸物件の家賃や更新料がもったいないと思った」(56.7%)。

僅差で「資産として残せるから」(54.7%)が2位。
賃貸物件は、長年住み続けても永遠に自分の資産にはなりませんが、分譲物件を購入すれば自分の資産となるため、「人に貸して家賃収入を得る」など、資産運用・投資目的で購入する女性も多数。

女性のマンション購入にあたっての「不安要素」は

不安要素のトップは「購入後にローンをずっと払い続けられるか」(43.9%)。

続いて「購入後にマンションの資産価値が落ちて損をしないか」(21.7%)。
特に投資目的で購入するなら大きな不安要素になりそうですが、ポイントは「売ったり貸したりしやすい物件」を選ぶこと。

次章では「独身女性が購入物件を選ぶ際の4つのポイント」をご紹介します!

独身女性のマンション選びのポイント4つ

独身女性が後悔しないマンション購入
※写真はイメージ

「売ったり貸したりしやすい(資産価値が落ちにくい)物件」を選ぶ際のポイントを、実際にマンションを購入した女性の声に基づいて4つピックアップします。

【1】駅からの距離

駅近の新築マンションは、一般的に資産価値が落ちにくいと言われています。

【2】エリア・沿線

都心へのアクセスが便利で人気路線の沿線に建つマンションは、資産性も期待できます。

【3】間取り

「1LDK(1DK)」以上を購入した女性は93.6%。

「1LDK(1DK)」、「2LDK(2DK)」は、生涯未婚率の上昇により需要が高い一方で、まだまだ供給不足状態なので、中古になっても価格が下がりにくいと言われています。

【4】周辺環境

マンション周辺にスーパーやコンビニなどがあるか、万一の時の医療機関も要チェック。

後悔も?「もっと重視すればよかった点」5つ

マンションを購入した女性が「もっと重視すればよかった」というポイントを5つ紹介。
購入後に後悔しないために、しっかりチェックしましょう。

【1】広さ

部屋が狭くて家具でいっぱい、料理好きなのにキッチンが狭小……などは避けたいところ。
リビング、寝室、キッチンなど、どこの広さにこだわりたいかを明確にして物件を選びましょう。

【2】収納量

「ウォークインクローゼット」や「玄関収納」といった収納の容量は要チェックです。

【3】部屋の方角・眺望・日当たり

部屋に日が差し込みやすい「南向き物件」、「東向き物件」が人気。
さらに周辺に高さのある建物があるかどうか、また購入検討中の部屋の日当たりに影響はないかを確認しましょう。

【4】間取り

「1人で住むから」、「価格が安いから」と小さな間取りを選び、後悔した人も多いようです。

【5】周辺環境

最寄り駅までの道中にスーパーやコンビニがあるか、安心快適に暮らせるエリアかどうかなども購入前に念入りにチェックを。

マンションを購入した女性の意見を参考に理想の物件探しを

実際にマンションを購入した女性の皆さんの声を元に、マンション購入のメリットなどを紹介しました。購入検討中の方や資産運用を考えている方は、ぜひご参考に!

独身女性におすすめ!新築大型分譲マンション「ワコーレシティ立花」

ワコーレシティ立花の外観イメージ
「ワコーレシティ立花」の外観(イメージ)

「ワコーレシティ立花」は、JR「立花駅」から北へ徒歩3分の好立地に誕生する地上15階建て・総132邸のマンション。

JR神戸線の立花駅
JR「立花駅」

JR「立花駅」は、JR「大阪駅」まで約11分JR「三ノ宮駅」まで約19分と便利です。

ワコーレシティ立花のエントランス
「ワコーレシティ立花」のエントランスアプローチ(イメージ)

同マンションの魅力を、先述の「後悔しないためにチェックするべき5つのポイント」に照らし合わせて紹介します!

【1】広さ

新築分譲マンションの間取り
「ワコーレシティ立花」の3LDKタイプの間取り(Gタイプ)

柱や梁などの出っ張りを室外に出るよう設計する「アウトポール工法」を採用し、どの部屋も実際の平米数以上に広々と感じられます。
家具が配置しやすく、部屋を隅々まで有効活用できます。

【2】収納量

大容量のクローゼット、玄関にも大型収納が設けられており、スッキリ快適に暮らせます。

【3】部屋の方角・眺望・日当たり

全戸東向きで、部屋に優しい陽光が差し込みます。周辺に高層ビルなどはなく、日当たりも◎。

【4】間取り

独身女性に人気の間取り
「ワコーレシティ立花」2LDKタイプの間取り(Eタイプ)

2LDK~3LDKの間取りを中心に全15タイプのバリエーションを用意。ライフスタイルに合うタイプがきっと見つかります。

【5】周辺環境

立花商店街
アーケードのある「立花商店街」

JR「立花駅」からのびる「立花商店街」の中にあり、雨の日でもほぼ濡れることなく駅にアクセス可能。周辺にはスーパーやコンビニなども多数!

JR尼崎駅前の商業施設

さらに「阪神百貨店(あまがさき阪神)」や「キューズモール」など、半径5km以内に大型商業施設も豊富にあります。

▼実際に立花に住んでいる方の口コミはこちら
【尼崎】阪神百貨店にコストコも!新婚やDINKsが住みやすい街紹介

駅前の新築物件で2,500万円台~

新築分譲マンションのラウンジ
「ワコーレシティ立花」のラウンジ(イメージ)

人気のJR神戸線沿線、駅近という恵まれた周辺環境、ガス温水浴室暖房乾燥機などの充実した設備もありながら、予定販売価格は2,500万円台~

新築分譲マンションのオーナーズサロン
「ワコーレシティ立花」のオーナーズサロン(イメージ)

駅前の新築分譲物件は「資産価値が下がりにくい」と言われており、投資目的で購入するのもおすすめです。

「ワコーレシティ立花」の間取りや詳細を見る

事前案内会を開催

建設中のマンションの間取り、内装や設備、雰囲気が忠実に再現されているのがモデルルーム。購入後の生活をリアルにイメージできるため、ぜひ足を運んでみて!

販売スタッフが常駐

マンションギャラリーの住宅アドバイザー
※写真はイメージ

常駐する販売スタッフが、物件のこと、周辺環境やローンについてなどマンツーマンで相談に乗ってくれます。
「ワコーレシティ立花」のモデルルームは、「ワコーレ武庫之荘マンションギャラリー」内にあり、訪問は要事前予約。人気物件につき予約は早めに。

事前案内会の予約状況を見る

無料資料請求受付中!周辺エリアガイド付き

フェスタ立花南館
「関西スーパー」などが入るJR「立花駅」すぐの「フェスタ立花南館」

詳しい物件資料の他、立花のタウンガイドがもらえる「資料請求」を受付中。申込はフリーダイヤルか下記ボタンからネットで!

「ワコーレシティ立花」の資料請求はこちら

ワコーレシティ立花の物件概要

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「ワコーレ武庫之荘マンションギャラリー」

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10:00~19:00
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火曜日・水曜日
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