30歳～40歳の一人暮らし女性の貯金はいくら？賢い女性の【資産事情】

賃貸物件で一人暮らしをしていると、家賃の出費が重くのしかかり、なかなか貯金額が増えません。
本記事では、一人暮らしの30歳～40歳女性の貯金事情を紹介。見直すべき出費や賢いお金の増やし方（資産運用）についても紹介します。

1.【30代一人暮らし女性】平均貯金額はいくら？

「令和2年 賃金構造基本統計調査結果の概況」によると、30代女性の平均月収は約25.5万円。

さらに「金融広報中央委員会」発表の「令和2年 家計の金融行動に関する世論調査［単身世帯調査］」によると、30代単身世帯（一人暮らし）の平均貯蓄額は約327万円。
貯蓄額の「中央値」は約70万円です。

中央値とは、貯蓄の少ない順から最も多い金額までを並べた時の中央の値を指します。

2.【30代一人暮らし女性】貯金のために見直すべき出費とは？

30代の一人暮らし女性が貯金を増やすために、考えていきたいのが賢いお金の使い方。

一人暮らしの女性には、毎月「家賃」という大きな出費があります。

食費や光熱費、交際費、医療費などを切り詰めても、やはり多額の家賃がある限り、貯金や自己資産を飛躍的に増やすのは難しいでしょう。

そのため、家賃の安いワンルームマンションに住まわれている方も多いのかと思います。

賃貸物件は自分の物にならない！まず見直すべきは「家賃」

今までいくら家賃を払ってきたとしても、今後どれだけ家賃を払い続けたとしても、その物件はオーナーの所有物。決して自分の資産・財産にはなりません。

「家賃を毎月支払う」ということは、実はもったいない選択で、今後「資産運用」に切り替えを考えられる支出なのかもしれません。

3.【30代一人暮らし女性】貯金するなら「資産」を持つのがおすすめ

生活費を切り詰めてコツコツ貯金をするのもいいですが、30代女性だからこそ「資産」を持つのがおすすめという考え方も！

資産を持つとは？30代独身女性の「マンション購入」が増加

近年、「家賃や更新料がもったいない」という理由で30代独身女性がマンション購入に踏み切るケースが増えています。

購入した分譲マンションは自分の資産・財産となるため、「自分で住まなくなったら人に貸して家賃収入を得る」など、投資目的で購入する女性も増加中とか。

次章では、30代独身女性におすすめの資産、「新築分譲マンション」について深掘りします。

【賢い女性は購入してる？】おすすめは都心隣接の2LDKマンション

都心隣接の2LDKマンションは、現在都心で一人暮らしをしている30代女性の資産として大変人気です。その理由を紹介します。

（ポイント1）都心ワンルーム（1R）の家賃と同等額（5万円台～）からマンション購入が叶う

「マンション購入は敷居が高い。月々の返済も高額では？」と思っていませんか？

実は、大阪市内など都心にあるワンルームの家賃とほぼ同じ月額負担で、都心隣接の2LDK新築分譲マンションを購入可能です。

（ポイント2）自分の住まいとして暮らしをグレードアップ

分譲マンションは設備のグレードが高く、防犯面でも安心。
賃貸物件のようにオーナーの持ち物ではなく、購入したマンションは自分のもの。「素敵なマンションでずっと暮らせる」という安心感も得られます。

賃貸暮らしから卒業し、ワンランク上の快適な暮らしが実現できます。

（ポイント3）結婚を天秤にかける必要もなし！

2LDKという間取りであれば、一人暮らしのうちは、寝室と趣味などのお部屋を分けて活用。
将来結婚して2人で暮らすことになっても快適な広さで、子供が生まれても十分活用スペースがあります。

結婚とマンション購入を天秤にかける必要はありません。

（ポイント4）賃貸や売却の選択もできる

都心隣接の2LDKマンション、なかでも駅前物件は非常に需要が高く、購入後に賃貸マンションとして人に貸して家賃収入を得ることもできます。

また、大型商業施設があったり、市の開発エリアに位置していると、不動産価値が上がるケースも。高値で売却し、購入額と売却額の差額を得るなども期待できます。

30代女性におすすめの新築分譲マンション「エスリード堺レジデンシア」

先述の「30代女性の資産として人気の都心隣接2LDKマンション」のポイントをすべてクリアする、「エスリード堺レジデンシア」（大阪府堺市堺区竜神橋町）を紹介します。

特急・急行停車！南海「堺駅」徒歩2分

堺市の西の玄関口、特急や急行も停車する南海「堺駅」から徒歩2分という好立地にあります。

「なんば駅」直通10分と通勤にも大変便利

南海「堺駅」より空港急行利用で「なんば駅」へ直通10分と、都心へのアクセスが大変便利！
特急利用で「関西空港駅」へ33分と、出張やレジャーにも便利です。

駅前バスロータリーからは「大阪府庁」の咲洲庁舎への直通バスも出ています。

全戸2LDK南西向き！ワイドリビングで生活の質も向上

同マンションは全戸が2LDKで南西向き。ワンフロアに3邸のみという開放感もたまりません。

お部屋の特徴は、広々とした横長リビング。
リビングとバルコニーをつなぐ扉は大きく開け放てるので、さらに広々と感じられます。

使い勝手の良いシステムキッチンを採用。

ビルドイン食器洗い乾燥機や「浄水器一体型シャワー水栓」など、先進機能が標準装備。

ベッドルームには、大容量のウォークインクローゼット付き。
バスルームには「マイクロミストカワック」が標準装備されています。

また、同マンションはキーをカバンやポケットに入れたままハンズフリーで解錠できる「Tebraシステム」を採用。エントランスでは近づくだけで自動的にオートロックが解錠。住戸玄関前ではボタンを押すだけで施錠・解錠ができます。

「エスリード堺レジデンシア」の間取りを見る

「プラットプラット」など生活に便利な商業施設が多数

マンションから徒歩5分の場所には、南海「堺駅」直結の大型商業施設「プラットプラット」が。
「スターバックス」、「無印良品」、「ダイソー」、「ニトリ デコホーム」、スーパー「KOHYO」や家電量販店「エディオン」などが入っています。

マンション周辺にはコンビニなども多く、近所の「大浜公園」や「堺旧港」は散歩やウォーキングにぴったりのロケーション。

また、「堺旧港」周辺にはリゾート複合施設「ポルトマーレ（仮称）」建設計画も進行中。よりスタイリッシュな街に変化を遂げていくことから、資産性の向上にも期待できます。

「エスリード堺レジデンシア」の周辺環境を見る

月々の返済が5万円台～

毎月賃貸マンションに高額な家賃を支払っている人は特に注目！

同マンション2LDK（Cタイプ）の販売価格は3,020万円。
月々の返済額は59,254円と、5万円台に抑えることができます。

※ボーナス払い（年2回）：107,355円
※自己資金0円、3,020万円借入、35年ローン、変動金利0.405％

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マンションギャラリーでは、間取りや設備が忠実に再現されたお部屋を見学できる他、住宅アドバイザーが様々な相談に無料で乗ってくれます。

「今すぐ買う予定はない」という方も大歓迎なので、ぜひ足を運んでみて。
来場は完全予約制。予約はHPから可能です。

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